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３．マイホームを取得したときに支払う税金は？
マイホームを取得したときに支払う税金は主に下記の通りです。
| 1.登録免許税 | … | マイホームの所有権の保存登記の際にかかる税金です。通常司法書士等が登記の際に立替にて支払います。また、不動産をローンの担保とする場合は、抵当権の設定の際にも課税されます。 |
| 2.不動産取得税 | … | 不動産の取得に際しかかる税金です。不動産の登記後半年〜１年の間に納税通知書が送られてきます。 |
| 3.固定資産税 | … | 不動産の所有に際しかかる税金です。その不動産の１月１日の所有者に対し課税されます。 |
※上記3つの税金についてはマイホームの場合に税金が軽減される制度があります。
| 4.消費税 | … | 建物の購入金額に対し５％が課税されます。 |
| 5.印紙税 | … | マイホームの売買や請負契約書に貼る収入印紙です。マイホームをローンで取得する場合にも、ローン契約書に貼る必要があります。 |